אם הלווה לא יחזיר תעבור הבעלות למלווה אז במקום מכר לעשות זאת הלוואה וכך עוקפים את הבר מצרא
הערמה מותרת?
ולדעת הרמא גם שכירות יש בר מצרא אז ישכיר קודם לעקוף הבר מצרא?
מנחם הבלין
שלום
אנציקלופדיה תלמודית כרך ד, [בר מצרא] טור קעט
הממשכן את שדהו, שלוה מאחר מעות על משכנתא של השדה, יש אומרים שהמצרן יכול לעכב ולומר אני אלוה לך את המעות על משכנתא זו, שחוששים שמא הם עושים הערמה להפקיע ממנו זכותו, ואחר כך ימכור לו140, אבל רוב הראשונים חולקים וסוברים שאינו יכול לעכב, שבעל השדה אומר לו זה נוח לי ללוות ממנו, שירחיב לי זמן ולא יגוש אותי, ואתה קשה הימנו141, אלא אם כן נראה לבית דין שיש בו הערמה, שאין דוחים את המצרן142.
הערות:
140. דעה א' ברא"ש ב"מ פ"ה סי' לו ובמ"מ שכנים פי"ב ה"ט.
141. שו"ת הרשב"א ח"ג סי' קצ; דעה ב' ברא"ש שם והסכים לזה; מ"מ שם בשם הראב"ד והרמב"ן; נמוק"י ב"מ פ"ט בשם הרמב"ן והרשב"א והר"ן; טוש"ע שם נח.
142. רא"ש וטוש"ע שם, ועי' ד"מ וב"ח שם שכ"ה ד' המרדכי שהביא הב"י. ועי' לעיל: גדר מצרן, על מכירת השדה הממושכנת.
לגבי השאלה משכירות לא הבנתי את המקרה. האם מדובר כשהמצרן רוצה לשכור גם הוא או לקנות?
יוסי בן ארזה