1) SECTIONS NOT INCLUDED IN SELLING A HOUSE (Yerushalmi Halachah 1 Daf 13a)

משנה המוכר את הבית לא מכר את היציע אע"פ שהיא פתוחה לתוכו ולא את החדר שלפנים ממנו ולא את הגג בזמן שיש לו מעקה גבוה עשרה טפחים

(a) (Mishnah): If a person sold a house, the sale does not include the yetzia (a small room that surrounds the outer walls of the house) even if it opens to the house; nor does the sale include the storeroom at the back of the house; nor the roof of the house when it is fenced in, to a height of ten tefachim.

רבי יהודה אומר אם יש לו צורת פתח אע"פ שאינו גבוה עשרה טפחים אינו מכור:

(b) R. Yehudah: If the fence has a doorway, even if it is not ten tefachim tall, it is not sold.

גמרא רבי נחום בשם רבי חייה בר בא והוא שיהא בה ארבע על ארבע על רום עשרה ובלבד במקורה ובמגופף.

(c) (Gemara) - R. Nachum quoting R. Chiya bar Ba: The yetzia must be four by four amos at a height of ten tefachim, as well as roofed and walled, for it not to be included in the sale.

אמר לון רבי זירא כל הדין פירושא הפרש לכון ר' חייה בר אבא

(d) R. Zeira: These explanations were given by R. Chiya bar Aba himself (as the Mishnah does not contain any of these details.)